關鍵字:房地產
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被訂單追著跑 台達電營運長:明年AI會再爆發|房市陷困境!中共救市連發 首付下調.降貸款利率 |強化美印合作!葉倫年內第4次訪印度出席G20
2023-09-01 18:54:10業界看好人工智慧產業明年持續爆發,台達電總裁暨營運長今天(1日)表示,相關產品供不應求,現在是被訂單追著跑。今天台達電和北科大聯合研發中心正式揭牌,期盼培養高端技術人才,進入公司。
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碧桂園境內債展期方案延遲 信用評級再遭降!
2023-09-01 17:49:22來關心,深陷債務危機的中國房地產龍頭碧桂園,公司債展期方案的投票截止日,再度推延到今晚10點。根據外媒《彭博》報導,碧桂園正努力避免在融資危機飆升,以及部分債權人反對的情況下發生違約。不過目前,評級機構穆迪將碧桂園的信貸評級下調3個等級,逼近最低評級的C級。一大原因是碧桂園沒有足夠的內部現金來源,應對即將到期的離岸債券;穆迪指出,即使碧桂園能通過資產處置或其它融資來償還債務,但這一類活動存在著很高不確定性。
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影子銀行爆雷?外媒:中共要求檢查中融財務
2023-08-30 17:33:21中國房地產業下行,可能波及金融體系,俗稱「影子銀行」可能成為爆雷對象,今年5月中國資歷最老信託公司新華信託破產倒閉,中值系的中融信託也傳出停止兌付。香港經濟日報報導,中融信託第一大股東,具央企股東背景的經緯紡機,宣布將主動下市,引發外界擔憂。外媒彭博報導,有知名人事透露,中共當局要求國內兩大金融公司,檢查中融信託帳簿,當局動作,外界解讀,可能代表當局對房地產衰退,以及金融動盪的擔憂日益增加。
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中共降息不及預期 國際投行下調經濟預測
2023-08-25 20:03:08中國大陸貸款市場報價利率LPR,近日迎來年內第二次下降,但範圍和幅度不及預期。這項舉措能否刺激需求,重振經濟?經濟學者持懷疑態度,國際投行更紛紛將中國全年經濟增長預測,下調至5%以下。
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中國房地產風暴蔓延 香港永續債券暴跌
2023-08-25 17:41:00再來看到,中國房地產龍頭碧桂園的債券持有人,今天將就39億元人民幣票據期限延長到2026年進行投票,網上投票會將在台灣時間今晚10點結束,如果通過,碧桂園將能避免出現違約。為了阻擋房地產風暴,中共當局今天宣布,進一步放寬抵押貸款政策。不過,中國房地產風暴持續蔓延,最近幾週,幾家香港公司出售的永續美元債券出現創紀錄跌幅。像是地產商希慎興業的一份票據,這個星期下跌了9美分,跌幅創下歷史新高。
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中國爆雷 吳東亮:企業須分散風險 停ECFA影響小
2023-08-23 17:30:08中國經濟亮起紅燈,工商協進會理事長吳東亮,今天(23)受訪表示,中國不動產問題,但對台灣影響應該不是太大,但外溢效應有待觀察,對於ECFA生變,產業界大老認為,ECFA佔台灣出口比重不高,但心理層面影響會較大。
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北京傳擬發債1.5兆 香港強積金被迫吃下?
2023-08-22 17:15:30中國房地商,接連爆發財務危機,尤其中國貴州、雲南多省財政快速惡化,中共官媒《財新網》18日起,一連數天以頭條報導「如何消化地方債」,引述多方消息指出,北京當局已準備啟動規模1.5兆的發債融資額度,讓地方政府能在較低的利息,消化地方原本債務。不過根據根據IMF估算,今年中國地方政府累積的債務高達66兆人民幣(約289兆台幣),中共當局發債1.5兆,根本是杯水車薪。而《自由亞洲電台》等外媒也引述評論家分析,擔憂北京當局頻頻向香港發出國債產品,試圖轉移港人儲備,香港「強積金」可被迫投入買債,成為北京當局「抽水填
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中國金融風險加劇 韓副總理:成立專門小組因應
2023-08-21 12:47:10在恒大、碧桂園等中國房地產開發商接連爆雷,中國的金融風險持續加劇之下,據韓聯社報導,韓國副總理兼財政部長秋慶鎬,20日召集財經官員舉行會議,根據秋慶鎬的指示,財政部將在旗下的經濟政策局內設置「中國經濟情況組」。該工作小組將與其他財經部門保持緊密的合作,密切關注中國經濟情況的變化。
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中國中融信託打響第一槍?15萬富人一夜返貧
2023-08-18 19:27:50中國經濟危機重重,房產暴雷延燒,中國最大的私人信託公司、有中共央企入股的「中融信託」傳出財務危機,無法完成產品兌付,預估涉及3500億人民幣。分析指出,房地產和信託業的危機,可能會引爆更大的中國經濟危機。
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中國恒大為何在紐約聲請破產?地產風暴加劇|中共難阻跌勢 人民幣匯價18日升0.7分|史上最大拋售潮 比特幣單日大跌9%
2023-08-18 19:14:30繼碧桂園、中融信託後,中國地產業風暴持續,中國恒大集團17日在美國聲請破產保護。政經觀察家表示,恒大聲請破產,但境外債權人、投資者能否順利求償成為問題,憂心中國地產風暴,還有下一個未爆彈。
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中國中融信託打響第一槍?15萬富人一夜返貧
2023-08-18 17:23:53中國經濟危機重重,除了房地產之外,中國最大的私人信託公司「中融信託」傳出財務危機,無法完成產品兌付,預估涉及3500億人民幣。分析指出,房地產和信託業的危機,可能會引爆更大的中國經濟危機。
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彭博:近半中共上市國企建商報告上半年虧損
2023-08-18 17:18:20中國房地產危機持續擴大,彭博社報導,統計,在香港和中國上市的38家國有企業開發商當中,有18家報告上半年虧損。分析師指出,中國房地產放緩,已經對所有開發商造成傷害,包括與當局相關的大型開發商。他們預期,下半年中國房地產情況,不會有實質性改善。
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北京最大開發商之一 SOHO中國利潤暴跌93%
2023-08-18 17:17:56在恒大聲請破產幾個小時之後,在香港上市的中國房地產開發商SOHO中國也宣布,今年前六個月,淨利1361萬人民幣,相較去年同期利潤暴跌93%。SOHO中國是北京最大的房地產發展商之一,主力集中在北京市中心發展及銷售商用房地產。
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中融打響第一槍?15萬富人一夜返貧
2023-08-18 12:49:22最近,中國最大的私人信託公司「中融信託」傳出財務危機,無法完成產品兌付,預估涉及3500億人民幣。分析指出,房地產和信託業的危機,可能會引爆更大的中國經濟危機。
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危機前兆?人民幣連5貶 謝金河:資金正外流
2023-08-17 19:26:44中國地產商頻傳暴雷,逼使中共人民銀行降息挹注流動性,不過人民幣匯率近日出現明顯跌勢,在岸人民幣17日貶破7.31,創下九個月新低,財經專家謝金河認為,中國經濟下行加速,資金正退潮外流。
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陸版「雷曼時刻」風險升 引爆點恐在匯率警訊
2023-08-17 17:39:10中共人行15日無預警調降兩項貸款利率,外界認為,中國經濟通貨緊縮是一大主因,加上多家中國地產商爆雷,影響面逐步擴大。我們請教台灣大學公共經濟研究中心樊家忠教授, 您怎麼分析忽然宣布的降息動作?怎麼觀察現在中國經濟? 記者 沈唯同:「所以現在看起來這個,你比較擔心的是人民幣,接下來接下來的一個走向,甚至是,會不會出現,一個大家無法預料的「雷曼時刻」嗎?」
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危機前兆?人民幣連5貶 謝金河:資金正退潮外流
2023-08-17 17:33:10中國地產商頻傳暴雷,逼使中共人民銀行降息挹注流動性,不過人民幣匯率近日出現明顯跌勢,在岸人民幣17日貶破7.31,創下九個月新低,財經專家謝金河認為,中國經濟下行加速,資金正退潮外流。
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青年失業多數據蓋牌!中國成全球金融風暴震央
2023-08-16 17:19:05中國7月份消費者和企業支出成長放緩,數據不如預期,青年失業情況明顯惡化,中共官方決定暫停發布中國青年失業率,中共人行三個月內,二度出手調降1年期MLF利率,我們請教國立政治大學地政學系教授林左裕,您怎麼解讀中國經濟現況?中國經濟結構出現甚麼樣的蝴蝶效應?
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中國七月數據顯示經濟黯淡 人行調降關鍵利率
2023-08-16 12:39:54週二,中共當局公布了一系列經濟數據,顯示經濟進一步惡化,而就在公布數據前不到一小時,北京下調了關鍵政策利率,凸顯國內經濟面臨巨大壓力。
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中植系爆雷 恐引發中國金融災難
2023-08-15 19:31:48歡迎回來,中國金融市場災難連連,中植集團爆出財務危機,旗下的「中融信託」傳出至少有3500億人民幣信託產品暫停兌付,許多投資者感到擔憂。學者認為,短期影響其他信託基金的產品,可能產生大規模贖回潮以及擠兌的金融風險。
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逾6成上市房企虧損 中國地產指數一年跌16%
2023-08-15 17:22:10中國經濟數據遜於預期,上海綜合指數下跌0.11%,深成指跌下跌0.70%。綜合媒體報導,結算至7月31日,超過70家港股及A股上市地產企業,發布今年上半年業績預告,其中44家企業淨利潤呈現虧損,比例超過6成。市場分析認為中國房地產政策力度不足,市況難以回溫。根據MSCI中國房地產類股指數ETF,近一年市價下滑16.64%,指標公司碧桂園,今年股價下跌23.2%,恆大下跌69%。
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中國地產「雷曼時刻」?各界嚴防續降對中曝險
2023-08-15 17:15:36被視為中國地產模範生的「碧桂園」,今年兩筆美元債券利息無法償付,境內公司債已經停止交易,此外近期又傳出,民營資產管理公司中融信託,因為投資房地產爆雷,金融商品停止兌付,外界認為中國大陸版的「雷曼風暴」正在上演。我們請教淡江大學產業經濟與經濟系合聘教授蔡明芳,您怎麼評估中國房地產,可能引發的債信、金融危機,系統性風險是否正在上升?
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中國碧桂園財務危機加劇 11檔公司債停止交易
2023-08-14 17:15:45中國房地產開發商「碧桂園」的財務危機越演越烈,旗下11檔境內公司債券從今天(14日)開市起停止交易,涉及的11檔債券餘額約人民幣157.02億元,相當於新台幣683億元。有分析認為,碧桂園如果無法捱過新一輪挑戰,未來可能會有更多房企捲入信心危機。
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北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
2023-08-11 19:36:32今年7月,中國法拍房屋市場呈現三大趨勢:流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣,仍無人問津,越來越多的職業玩家開始放棄這市場。
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不只碧桂園!恆大地產去年淨損527億人民幣
2023-08-11 17:39:10中國房地產業震盪,除了碧桂園,中國的恒大地產,昨天晚間也發布多份報告,顯示恒大地產去年淨虧損,超過人民幣527億元。另外,恒大地產總資產為1.4686兆元,總負債超過總資產,達到1.8338兆元,已經資不抵債。
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中國經濟持續下滑 公務員降薪潮蔓延
2023-07-28 17:16:12中國經濟持續下滑,公務員降薪潮持續蔓延,各地傳出公務員減薪或拖欠獎金的消息,近期廣東公務員降薪25%,上海退休人員工資延遲兩個月發放,引發關注。
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崩盤前夕?恆大交出中國企業史上最慘虧損數據
2023-07-21 19:58:53中國恆大集團歷時兩年終於交出財報,過去兩年虧損5800多億人民幣,此外,恒大已經出現資不抵債的局面。評論指出,恆大事件突顯,中國房地產企業過度依賴的高債務發展模式,如今已經走不下去了。
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中國經濟再現警訊!Q2經濟擴張遠不如預期
2023-07-17 17:26:40來關心,中國第二季經濟擴張為6.3%,遠遠不如經濟學家的預期,再加上6 月消費者支出成長腳步放緩,在在顯示中國經濟再現警訊。另外,中國上半年的房地產開發投資,較一年前下滑7.9%,降幅大於是1到5月的7.2%,房市持續下行。
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中共提振房市舉措無新意 分析:難提振經濟
2023-07-11 16:53:47中國房地產市場復甦疲軟,中共官方周一公布,延長「金融 16 條」政策適用期限。有專家分析這反應市場持續下行,建商融資環境嚴峻,面臨較大資金壓力。外媒報導引述經濟學家分析,主政者仍固守以借貸增加投資的老辦法,卻無意提振家庭收入和消費,難提振疲弱的經濟。
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深圳商辦投資退潮 空置率升至24%
2023-07-07 19:36:39商辦大樓一直是深圳大宗交易主要標的之一,但過去四年,深圳商辦空置率一路攀升至24%以上,並出現投資退潮現象。
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房市將走緩跌格局 顏炳立:要有長期抗戰準備
2023-07-05 17:16:07《平均地權條例》7月正式上路,今年市場走向,商仲大老顏炳立認為,市場會像溫水煮青蛙,房價將呈現緩跌格局,預估即便低總價的蛋白區,房價可能一年之內下跌5到10%。
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北京二手房一天降價20萬 房子越賣越多
2023-05-26 20:12:36中國樓市在出現短暫的回暖之後,4月,大陸主要城市二手房的交易數量,快速下降。專家分析,隨著中國經濟前景難料,失業率攀升,成交量低,掛牌量越高,房子越賣越多,可能成為新常態。
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自由太可貴 中國人蜂擁泰國買房
2023-05-09 19:34:48在中共開放邊境後,中國富人紛紛蜂擁到海外買房,其中泰國成了熱門「買房」的標的。在渴望自由的同時,也規避了經濟風險。
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房市軟著陸打房奏效?專家析平均地權子法影響
2023-04-26 17:28:48房市是否真的降溫有感?金管會25日公佈最新統計,3月整體國銀不動產放款比率,雖然和2月一樣守在26.28%。不過3月全體國銀,房貸的年增率跌到5.06%,更是連12月下滑,是近四年的低點。我們請教房市趨勢專家、不動產仲介公會全國聯合會榮譽理事長李同榮,這份統計報告,釋放出什麼樣的訊息,您怎麼解讀?
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中國房地產回溫?學者:恐成下波風暴震央
2023-04-05 17:15:12近來有中國媒體宣稱中國房地產銷售,似乎有回溫的跡象,不過其實有不少外媒是提出質疑,包括中國房地產市場出現一系列鬼城爛尾樓事件,我們請教政治大學地政系教授林左裕,就您觀察,中國房地產的現在,這個泡沫情況到底有多嚴重?有分析認為說,中國房地產的下行的速度,比起2008年的時候其實更難擺脫,這會對中國經濟帶來什麼樣的影響跟衝擊?
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中國失業潮引發斷供潮 法拍房數量暴增
2023-03-31 21:58:21中國經濟蕭條,很多公司倒閉或裁員,造成失業潮,購屋者交不起房貸,斷供的越來越多,業內人士估計,今年中國法拍房的數量或超過一千多萬套,使原本低迷的房地產市場更加雪上加霜。
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中共設GDP成長目標5% 創20年新低
2023-03-06 12:39:16即將離任的中共國務院總理李克強,在最後一次工作報告中表示,今年中國GDP增長目標為5%左右,這個數字創下二十多年來最低水準。外媒指出,這一目標預示,中共可能不會實施大規模經濟刺激措施,中國市場可能再次面臨壓力。
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中國提振房貸業務推連心貸 爭議太多急喊卡
2023-02-28 14:50:29中國國有銀行農業銀行推出購房「連心貸」,以未婚男女朋友作為房貸共同還款人,這個產品掀起輿論漩渦。農業銀行表示,連心貸業務現已暫停辦理,原因為業務量太小。
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中國救房市又出招 銀行推出情侶連心貸還款 網友質疑
2023-02-22 19:32:48中國搶救房市花招百出。繼有銀行將房貸還款年齡提高到95歲後,又有銀行推出未婚男女情侶「連心貸」,標榜雙方共同還款減少風險,引發熱議。有人質疑,若雙方分手,貸款要由誰來還?
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住展估2023年北台灣新建案銷售率低於5成 房價續下修
2023-02-16 12:16:38住展雜誌今天公布統計,2022年北台灣新建案銷售率跌破5成多空分水嶺,增加房價下修壓力;受到平均地權條例修正案及選戰等因素干擾,建案銷售速度已放緩,住展雜誌預估,北台灣2023年新建案平均銷售率仍會低於5成。
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中國掀父母購房子女接力還貸 還款期限延至90歲
2023-02-15 18:39:51中國各地出奇招救房市。繼廣西南寧房貸還款年齡期限延長至80歲後,四川成都有銀行推出「接力貸」房貸產品,父母及子女共同貸款,父母的還款年齡期限可延長至90歲,減少月供金額。
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台灣房市呈價量衰退 價格鬆動觀察3訊號
2023-02-13 17:09:08過去一年,全球景氣放緩、加上央行升息等因素,台灣房地產銷售量出現萎縮,我們請教房產學者、景文科技大學財務金融系副教授章定?,就現在台灣房市買賣移轉棟數、成交量,確實有出現明顯變化,是否代表不動產市場,即將步入緩跌?市場有沒有機會較為合理?未來的房價走向,教授怎麼看。
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房價還沒跌!五成民眾認為Q1房價持平
2023-02-13 17:05:44帶您關心,去年房屋買賣移轉棟數31.8萬棟,下滑8.6%,台灣中央銀行一連四次升息,明顯影響不動產市場。台灣業者中信房屋透過網路調查今年的房市現象,結果顯示,有50.7%的受訪者認為,第一季的房價持平。市場預期「平均地權條例」正式上路後,房價將會緩慢下跌,因此業者建議,有剛性自住需求的民眾可先做好資金規劃,並預估房價面臨分水嶺,買方今年將轉為較為觀望,剛性需求仍是今年的購屋主力。
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德州考慮禁中國公民買房地產 美國其他州可能跟進
2023-02-10 19:45:07美國與中國關係日益緊張,基於國家安全,美國德州正在考慮禁止中國公民購買房地產,美國其他州也可能跟進。
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中國經濟復甦?日媒:勿忽視政策性景氣衰退
2023-02-03 20:15:24日前,國際貨幣基金組織大幅上調中國經濟展望,表示隨著經濟重啟,中國今年的經濟成長率將上升到5.2%。不過,日本經濟新聞今天發表文章,標題直接提出疑問,「中國經濟真的復甦了嗎?」。報導指出,在疫情爆發之前,中國經濟本來就存在的問題,根本沒有改變。其中最糟糕的,是佔中國GDP高達30%的房地產市場,不只陷入低迷,還處處藏有財務地雷。除此之外,日本經濟新聞提醒,必須警惕中國因為政策引起的景氣衰退,因為中共撤換了包括劉鶴在內的改革派經濟專家。報導直言,對中國期望過高很危險。
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中國經濟復甦?日媒:須警惕政策性景氣衰退
2023-02-03 17:12:26日前,國際貨幣基金組織大幅上調中國經濟展望,表示隨著經濟重啟,中國今年的經濟成長率將上升到5.2%。不過,日本經濟新聞今天發表文章,標題直接提出疑問,「中國經濟真的復甦了嗎?」。報導指出,在疫情爆發之前,中國經濟本來就存在的問題,根本沒有改變。其中最糟糕的,是佔中國GDP高達30%的房地產市場,不只陷入低迷,還處處藏有財務地雷。除此之外,日本經濟新聞提醒,必須警惕中國因為政策引起的景氣衰退,因為中共撤換了包括劉鶴在內的改革派經濟專家。報導直言,對中國期望過高很危險。
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利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市量縮價跌
2023-02-01 18:01:59最新國泰房地產指數指出,房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素,買賣雙方價格認知差距擴大;展望2023年,在經濟展望不明、升息等影響下,房市供給量將逐步收縮,交易結構轉為「量縮價跌」。
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央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策
2023-01-19 18:07:26政府健全房市方案上路多時,房價依舊居高不墜,央行理監事會議事錄摘要顯示,有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關,這是錯誤的政策」,呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。
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官方救市民間悲觀 中國掀提前還貸熱
2023-01-17 11:22:52中國官方為拉抬經濟正放鬆房地產限制,但民間卻出現對房市信心不足的「提前還貸」理財潮,迫使銀行提高還款門檻;專家認為政策有助房市走出危機,但更重要的是市場需求尚未恢復。
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房地產危機未息!中國建商4.3兆債券今年到期
2023-01-11 17:19:27再來看到中國房地產的情況。雖然中共當局採取措施,試圖挽救中國房地產市場,不過,危機並不容易平息。《日經亞洲評論》報導,一家房地產智庫數據顯示,中國房地產開發商,一共約9580億元人民幣、約新台幣4.3兆的在岸和離岸債券,將在今年底到期,比去年增加了700億。光是2023年第一季,就有約2630億元人民幣的房地產企業債券到期,在在加大了中國的房地產危機。
隨處可看新唐人