關鍵字:房地產
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2023年房地產難樂觀 顏炳立:建商恐出金流問題
2023-01-05 17:28:42再來關心房地產消息,在立法院擱置已久的平均地權條例,最快本會期就會三讀通過,商仲大老直言,政府全面打炒房,斷金流之下,今年不動產市場難以樂觀看待,預估今年買氣黯淡,第四季價格可能下跌。
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2022年房市買賣回落32萬棟 6年來首負成長
2022-12-26 17:14:36今年不動產交易,受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊,今年年台灣房市,全年建物買賣移轉棟數,預估回落到32萬棟關卡,創下近6年來首度負成長紀錄。根據房產業者調查全台七大都會區,今年第四季房價與第三季相比,包括台北市、台中、台南與高雄四都,房價已由漲轉跌,消費者目前採取保守觀望態度,有超過四成民眾認為,2024年後才是出手購屋的好時機。
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高房價兩大訊號異常 專家挺修法遏止炒房歪風
2022-12-19 17:19:19台灣房價持續攀新高,立法院內政委員會本週三將審議《平均地權條例》修正草案。草案中兩大關注焦點為「限制預售屋轉售」、「法人購屋許可制」。我們請教房產學者、景文科大財務金融系副教授章定?,怎麼看這一次修法方向,如果順利通過,能否遏止炒房歪風?
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恆大負面消息不斷之際 許家印被傳自殺遭否認
2022-12-02 18:23:16中國恆大集團債務困境未解,負面消息不斷之際,今天網路熱傳恆大主席許家印疑不堪財務壓力自殺。對此,多家陸媒引述恆大內部人士否認,並指他今天還在內部群組發布要求加強復工復產的語音。
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大陸外需皆不振 專家:20年未有的一場挑戰
2022-12-01 14:47:23中國經濟受疫情封控衝擊,內外需皆不振,專家直言,中國經濟正面對20年來未有的一場挑戰,且這個全球第二大經濟「熄火」更可能是2023年全球經濟的一頭灰犀牛。
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大陸封控持續衝擊台廠 林伯豐:電子、地產業影響大
2022-11-30 14:16:38中國多地出現「白紙運動」,以抗議封控政策。三三會理事長林伯豐今天表示,台商在中國仍持續生產,但產能未達100%,受影響較大的是電子業與房地產,主因是運輸與人力受影響,至於影響程度就端視疫情持續多久。
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中國房地產景氣下滑 龍頭碧桂園退出標普信評
2022-11-09 18:50:58中國房地產業正在走下坡,龍頭公司碧桂園近日與國際信評機構標普和惠譽協商,退出其發行人信用評等。陸媒報導,據不完全統計,已有約70家房企向3大信評機構提出申請撤銷評等。
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恆大財務困境難解 售香港住宅地換200億還債
2022-11-07 15:06:38中國恆大債務纏身超過2年,始終無法從泥淖中脫身。根據恆大最新公告,一塊位於香港元朗的質押土地被資產接管人以6.37億美元(約新台幣203億元)出售,所得將用於償還恆大債務。
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港媒:許家印香港豪宅被銀行接管
2022-11-03 11:16:28據報導,中國恆大集團主席許家印已出售其香港的豪華別墅,以解決債務危機。許家印在香港太平山頂擁有三間單幢別墅,其中一幢已被銀行接管。
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又有中國富豪出逃?吳亞軍辭董座 龍湖股價重挫
2022-11-01 20:42:28在中共20大後,越來越多中國富豪不僅擔心財產會被中共當局割韭菜,也因顧及自身安危,而決定盡快離開中國。最新一個例子,是中國房地產開發公司「龍湖集團」創辦人吳亞軍,宣布因個人因素,辭任董事會主席職位,有陸媒表示,她與她的雙胞胎兒子將定居美國。
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房企風暴壓垮中國前女首富 龍湖吳亞軍也潤了
2022-11-01 12:43:17昔日中國女首富、中國房地產開發公司「龍湖集團」創辦人吳亞軍,近日宣布因個人年齡及身體原因,辭任公司執行董事及董事會主席等職位,消息一出,龍湖地產在香港上市的股票10月31日重挫,一度大跌超過40%,引起美國彭博、富比世和華爾街日報等多家媒體關注。
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胡錦濤被架走事件後 父子同時「露面」引猜測|中國一分鐘
2022-10-27 20:35:44中共二十大閉幕式上,中共前國家主席胡錦濤疑被強行架離會場的事件引爆輿論,引發各種猜測和解讀。同時網上傳出不利胡家的消息。10月26日,胡錦濤和其子胡海峰同時出現在官媒的報導中,引發外界猜測。
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中國經濟內外挑戰 外媒:十年內GDP難破5%
2022-10-14 17:22:52中共二十大前夕,外界關注中國經濟前景,外媒BBC,13日以專題(「四件商品折射習十年經濟發展正反面」)報導,指出近10年中國經濟成長超過一倍,但美中貿易戰、科技戰,以及全球疫情,也帶給中國世紀挑戰,認為未來10年中國經濟成長腳步會愈來愈沉重。報導點名,中國製造大量手機,但實際沒有賺到甚麼錢,房地產市場由於過度信貸,出現爛尾樓風暴,此外漫長的清零政策,讓中國經濟陷入困境。外媒彭博最新研究顯示,中國在長期防疫清零,和過度舉債下,經濟正面臨前所未有的衰退,不只今年GDP成長5.5%的目標難以達成,未來10年間,
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三大房市指標交易量縮手 顏炳立:往日成回憶
2022-10-04 17:36:46台灣央行多次升息,房地產市場出現明顯訊號。戴德梁行董事總經理顏炳立今(10/4)直指,房市買氣交易量下滑,代表對市況的看法,黑天鵝變大隻,除了房地產市場好日子到頭,明年整體市況可能「價量雙修」。
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中資收購美國耕地 美逾百議員連署籲徹查
2022-10-04 12:58:56鑑於對國家安全的隱患,10月3日,上百名美國共和黨議員,要求白宮調查中國公司購買美國農場交易。
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保交樓宣示淪為表面工夫 大陸爛尾樓停貸潮加劇
2022-09-21 14:38:39雖然中國政府強力介入,保交樓成為了不動產開發商使命必達的政治任務。然而不少開發商只是做做樣子,加上復工速度仍太慢,令不少購屋者不滿,爛尾樓衍生的停貸潮有加劇跡象。
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經濟重創 料3年後香港辦公室過剩如250個足球場
2022-09-14 16:19:47香港辦公室多年供不應求而且租金是全球最貴之一,英媒報導,香港防疫隔離政策使經濟陷入衰退,不少國際銀行及企業縮減在港規模,預測2025年香港辦公室過剩面積相當於250個足球場。
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四川地震段子熱傳:疫情不讓出門 地震不讓在家|中國一分鐘
2022-09-06 20:42:52四川甘孜州瀘定縣發生規模6.8淺層地震,因四川近期遇到高溫、乾旱、限電、山火、疫情等襲擊,如今又碰到大地震,讓當地民眾哀嘆:「四川人民今年真的太難了!」網友紛紛編段子苦中作樂,自我解嘲稱「疫情不讓出門、地震不讓在家,是趕盡殺絕!」
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美房貸利率連續兩週上升 促房市繼續降溫
2022-09-02 17:34:29美國房貸機構房地美(Freddie Mac)週一公布,房貸平均利率上升到了兩個月的最高點。這將使美國的房屋市場進一步冷卻。聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)之前誓言要採取一切措施抑制通膨。目前,投資人正在為聯準會下一步上調基準利率做準備。而房貸利率也可能會隨著繼續上升。房地美首席經濟學家哈特(Sam Khater)表示,抵押貸款利率的上漲正值房地產市場特別脆弱的時期,由於購買需求下降,賣家正在重新調整定價,這可能導致房屋價格增長持續放緩。
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中國房市低迷拖累 碧桂園上半年盈利暴跌96%
2022-08-30 18:44:36中國地產行業債台高築,多家房企暴雷,受到房市低迷影響,銷售額最大的開發商碧桂園控股(Country Garden Holdings Co)表示,上半年盈利暴跌96%,為2007年在香港上市以來的最大跌幅。
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美媒:房市下滑致財富縮水 大陸家庭捂緊荷包
2022-08-29 17:17:16房市不振拖累中國整體經濟,美媒調查指出,不少家庭財富縮水,不得不捂緊荷包,加劇了經濟增長放緩趨勢。
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中共新一波維穩操作 救得起陷泥沼的中國經濟?
2022-08-26 17:30:22中國經濟陷入嚴峻的挑戰,可以看到從房地產,正延伸到消費、工業等領域。我們請教東華大學新經濟政策研究中心主任陳松興教授,24日中共當局再發一波維穩經濟政策,加碼3000億人民幣(約新台幣1.32兆元)作為基礎建設投資,並發行2,000億人民幣債券。怎麼觀察這波所謂政策加碼,是否足夠讓中國經濟脫離現在的泥沼?中國經濟面臨著什麼樣的局面?
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任志強獄中照片曝光?兩年前舊照被翻出|中國一分鐘
2022-08-24 20:39:35近期,海外多家中文媒體報導中國前地產大亨任志強在獄中照片首度曝光。大紀元記者查證,該圖片至少在2020年7月已被曝光。不過,很多網民留言,希望他早日出獄。現年71歲的中國華遠地產董事長任志強,因敢言被稱為「任大炮」。2020年3月中被帶走,9月被重判18年。外界認為任志強是因言獲罪。
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逾50家中國地產商上半年嚴重虧損 賠百億成常態
2022-08-24 12:39:22即便官方大動作鬆綁政策,仍難拯救中國房地產市場積弱不振情形。根據統計,今年上半年超過50家開發商出現虧損,虧損金額在人民幣20億至60億元(約新台幣88億至264億元)不等。
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中共降息 房市崩盤危機中國經濟難復甦
2022-08-23 12:50:11為了刺激經濟,應對房地產危機,中共央行週一(8月22日)下調基準貸款利率,外媒報導引述經濟學家說法,認為貨幣政策,難以解決經濟拖累因素。
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嚴峻 中國7月經濟放緩 央行急降息
2022-08-16 12:43:27根據中共國家統計局8月15日發布的數據,7月中國多項經濟指標意外走低。同一天,中共央行突然宣布「降息」。專家分析,這意味著中國經濟的疲軟態勢超出預期。
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上海IKEA突封店 民眾拒「就地隔離」暴衝逃亡|中國一分鐘
2022-08-15 20:32:34近日,上海疫情復燃,多地被緊急封控,上演民眾大逃亡的場景。13日下午,上海徐匯區宜家商城突然封控,民眾因擔心被就地隔離2天,與保安對峙,最終推開大門,瘋狂逃離。
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標普:中國20%建商倒閉 地方政府30%陷困境
2022-08-15 17:52:40中國大陸爛尾樓事件頻傳,房地產市場信心大受打擊,也加劇泡沫破裂跡象。日本經濟新聞報導,中國房地產危機,對銀行與地方政府造成衝擊,標普示警,有20%的中國開發商有破產風險。
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標普示警 陸20%建商倒閉 地方政府30%陷困境
2022-08-15 13:10:07中國大陸爛尾樓事件頻傳,房地產市場信心大受打擊,也加劇泡沫破裂跡象。日本經濟新聞報導,中國房地產危機,對銀行與地方政府造成衝擊,標普示警,有20%的中國開發商有破產風險。
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大陸爛尾樓餘波 體質欠佳房企恐倒一片
2022-08-10 18:23:24中國房地產業吹逆風,爛尾樓事件重擊市場信心。業內人士認為,官方基本上採「救項目不救企業」路線,經營不善、資不抵債的房產公司恐將退場。
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恆大急需救命錢 放棄廣州足球場用地換242億
2022-08-05 15:14:43恆大財務問題未解,為籌措救命錢,近日與廣州市政府達成協議,放棄一塊用於建設足球場的土地使用權,藉此獲得約人民幣55億元退款(約新台幣242億元),用以償還部分債務。
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中共禁止天然砂出口台灣 業者尋找替代方案
2022-08-04 21:03:37中共宣布禁止出口天然砂到台灣,儘管業者認為因誤進口量少影響不大,不過營造業者也憂心,如果中共對東南亞擴大採買天然砂,恐怕排擠到台灣的數量,現在各家業者開始尋找其他替代方案,未雨綢繆。
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中國房市危機延燒 亞洲女首富身家腰斬
2022-07-29 20:32:17中國房地產危機延燒,禍及亞洲女首富楊惠妍。根據彭博社7月28號公布的彭博億萬富翁指數,中國地產巨頭碧桂園的大股東楊惠妍,在過去一年中損失了一半以上的財富,淨資產從一年前的237億美元暴跌至113億美元,跌幅超過52%。
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爛尾樓燒出房地產泡沫 危機恐難短期收拾
2022-07-28 17:35:32中國近期爆發了多起的所謂爛尾樓的一個事件,我們請教台大公共經濟研究中心主任樊家忠教授,全世界出現多次房地產泡沫化的現象,除了美國,最指標就是在1990年代的日本因為房地產泡沫,引發失落的30年,如今中國面臨成長動能失去,加上人口老年化問題嚴重,是不是會重蹈所謂的日本覆轍?請教您看法。
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標普:陸房市銷售估重跌3成.超過金融海嘯時期
2022-07-28 17:31:19爛尾樓事件發酵,大陸業主對房市信心下滑,業主拒絕繳款的情況持續擴大,標普全球評級發表最新研究報告顯示,隨著越來越多的中國物業業主暫停供款,中國今年房市銷售預估將會下跌30%,相較2008年金融海嘯期間的20%跌幅更為嚴重,也比標普原先估計的跌幅大。標普總監表示,銷售急跌將嚴重拖延中國房市反彈步伐,可能造成政治上的動盪。標普最新估計,涉及斷供的樓盤總值或許高達人民幣9,740億元,相當於大陸抵押貸款總額的2.5%。
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爛尾樓打擊信心 標普:今年中國房市銷售下跌3成
2022-07-28 15:34:57隨著爛尾樓事件發酵,中國業主對房市信心下滑,業主拒絕供款情況日趨嚴重。標準普爾全球評級公司(S&P Global Ratings)發表最新研究報告顯示,隨著越來越多的中國物業業主暫停供款,今年房市銷售預料將會下跌30%,較2008年金融海嘯期間的20%跌幅嚴重,也較標普原先估計的跌幅大。
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不滿恆大私自擔保貸款 境外債權人發信促說明
2022-07-28 12:29:18恆大物業抵押部分資產助第三方公司取得貸款,卻因無力還款而面臨強制執行,多名恆大高層因此辭職。近日部分不滿的債權人致信恆大,要求說明事件來龍去脈、責任與補救措施。
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中國房地產泡沫化 今年財政缺口恐達27兆
2022-07-25 17:29:00中國近來爆發多地爛尾樓風暴、買家集體停貸潮,引發連鎖性危機。經濟學家預估,中國全年財政缺口將擴大到6兆人民幣,大約新台幣27兆元。學者認為,中國地方政府因為土地銷售暴跌,被迫對公務員減薪,而這部分人群是很多中小城市購房的主力之一,學者表示「中國房地產行業可能會持續惡化,今年的財政缺口極大」。
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中國爛尾樓停貸風暴 專家:今年財政缺口將擴大至27兆
2022-07-25 16:30:17中國近來爆發多地爛尾樓風暴、買家集體停貸潮,引發連鎖性危機。野村證券首席中國經濟學家陸挺預估,中國地方政府今年賣地收入比去年少3.5兆人民幣(約新台幣15.7兆元),中國全年財政缺口將擴大至6兆人民幣(約新台幣27兆元)。
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佛州州長:中資在美購地與中共有關 已成大問題
2022-07-25 15:38:58美國佛羅里達州州長德桑蒂斯(Ron DeSantis)表示,近年來中資在美國大量購買房地產,是一個巨大的問題。他將會在各種領域當中審查與中共有關聯的投資,以確保不會因此資助了美國的頭號對手。
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爛尾樓風波蔓延 房地產供應商也拒還貸
2022-07-21 21:40:40中共20大即將召開,大陸民眾透露,全國進入一級維穩狀態,當局進一步加大力度打壓言論自由。網上言論審查擴大到錯別字,還有民眾反映,社交平台帳號遭到封殺。
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大陸爛尾樓風波蔓延 房地產供應商也拒還貸
2022-07-20 17:36:24中國大批屋主拒絕為爛尾樓償還銀行貸款的風波未解決,數百家房地產供應商也因被拖欠款項,無力償還銀行債務,網上更流傳大批湖北省恆大集團的供應商決定停止償還貸款
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爛尾樓重擊中產階級 房地產泡沫危機正開始
2022-07-19 17:30:43在中共實施「清零」政策下,中國經濟面臨嚴峻形勢,現在又碰上「爛尾樓」連環爆,恐將對中國經濟成長,構成風險。
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大陸購屋停貸潮滾出信任危機 深圳豪宅屋主跟進
2022-07-15 15:28:37大陸出現停貸潮,由於遲未獲交屋或建案工程延宕,部分屋主單方面宣布停止償還房貸。一線城市深圳市也有屋主跟進停貸,但其購置物件並未停工,顯示消費者信任危機愈滾愈大。
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資金調撥難外部融資卡 爛尾樓根本問題在沒錢
2022-07-14 17:17:16中國出現「停貸潮」,部分屋主單方面宣布停止償還房貸,「爛尾樓」問題浮上檯面。業內人士說,監管下資金調動活度低,外部又融不到錢,開發商能用資金有限,致使房子交付難、復工難。
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大陸地方財政狀況頻出 各地搖搖欲墜危機四起
2022-07-14 14:15:12中國地方財政狀況深陷泥淖,分析認為,地方多年的透支且畸形的經濟發展、唯GDP論與不受監督的統治模式,再加上嚴苛動態清零,把中國經濟推到懸崖邊,搖搖欲墜、危機四起。
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中國爛尾樓增加掀停貸潮 銀行遭指資金監管不周
2022-07-13 12:27:58中國房地產業資金鏈斷裂,致使預售屋「爛尾樓」不斷增加,購房者陸續宣布暫時止付貸款,「停貸潮」正在蔓延。分析指出,相關現象與銀行監管資金不周有關。
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美軍期刊揭中共出爾反爾 曾認台海是國際水道|中國一分鐘
2022-07-08 20:37:52中共最近聲稱「台灣海峽非國際水域」,挑戰國際社會。中共外交部日前又稱「對台灣海峽享有主權權利」。但美國印太司令部出版的專業軍事期刊《印太防務論壇》近日列出了中共此前承認台灣海峽是國際水道的聲明。這顯示出中方的出爾反爾,前後自相矛盾。
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中國百城新房成交跌4成 救市新招割韭菜?
2022-07-04 20:27:21來關注中國大陸的經濟現況。大陸多家機構近期公布上半年房地產銷售數據,上百座城市的新房交易量下跌四成,創下近幾年來同期最低水平。
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西瓜換房到惡意不買房 中國官商花招盡出救房市
2022-06-28 19:25:53為挽救經濟遲滯,中國各地將「救房市」列為要項,軟硬花招盡出。除清查「惡意不買房」、要公務員幫忙賣房及「小麥換房」外,如今又有二線城市推出西瓜充當購房款的「西瓜換房」促銷案。
隨處可看新唐人